Maison à vendre, 110 m², terrain 66 m²

Paris, Charonne

591.618 €

5.378 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 70 ans Bouquet : 591618 EUR Rente : 1158 EUR/mois Prix d'achat : 737945 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : 75020 PARIS - GAMBETTA Maison dans la " CAMPAGNE A PARIS" LIEU UNIQUE ET INSOLITE A PARIS Au pied de la place Edith Piaf, de ses commerces et de son métro ce charmant lotissement était autrefois une cité ouvrière, il abrite aujourd'hui des résidences cossues, charmantes sous leurs murs de verdure, des rues pavées enserrent ce quartier original donnant l'impression d'être totalement isolé du reste de la ville qui fait de la "Campagne à Paris" un lieu unique, un village... Grimpez deux à deux les marches d'un des escaliers qui vous mèneront rue Irénée Blanc et rue Jules Siegfried là ou le temps s'est arrêté... Maison mitoyenne de charme en R+2 de 110m² avec sous-sol total de 34m² aménageable, cave de 8m, cour de 19m² et jardin de 47m² exposé Sud-Ouest. Au Rez-de-chaussée, salon, cuisine semi-ouverte, dressing 5m² et toilettes. Au 1er et second niveau 4 chambres, salles d'eau/w-c. Parquet et cheminées dans toutes les pièces. Toiture refaite en 2018. Environnement exceptionnel ! Analyse financière : 75020 PARIS - GAMBETTA "LA CAMPAGNE A PARIS" MAISON DE 110m², sous-sol total aménageable de 34m², 4 chambres, cour et jardin. Environnement exceptionnel dans le lotissement "LA CAMPAGNE A PARIS" Vente en viager occupé par une Femme de 70 ans. En partant d'une valeur de bien de 1 665 790 EUR, déduction faite de l'occupation vous achetez ce bien au prix de 737 945 EUR que vous financez par le paiement d'un bouquet au comptant de 591 618 EUR FAI et rente mensuelle de 1 158EUR. Bouquet et rente modulable, vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit possible.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cave

Cheminée

Chiffres clés

Surface habitable110 m²

Surface du terrain66 m²

Chambres4

Classe énergétiqueB

CommuneParis

Annoncé sur

Bien ici

591.618 €

Emplacement

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Mensualité estimée

3.042 €/mois

Apport10 % · 59.162 €

59.162 €532.456 € de prêt

Durée

Total à rembourser730.013 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026