# Appartement à vendre MARSEILLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Le Cabot, 9e Arrondissement, Marseille 9e, Marseille 9e Arrondissement - Le Cabot, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:51:37.240Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REF : INL-SOKE-02
NOVEO IMMO MARSEILLE vous présente en exclusivité !
APPARTEMENT NEUF à Marseille 9eme ! Appartement à vendre T4 84.70m²
Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable.
Marseille 9eme, quartier Sainte Marguerite, proche Hôpital, Paoli Calmette et Boulevard Urbain Sud
Idéalement situé dans un secteur prisé au sein d'une résidence neuve et proche d'un grand parc.
Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84.70m²(carrez) bénéficie de deux terrasses de 10m². Il est composé de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un séjour cuisine orienté Sud Ouest, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC) et d'un WC séparé.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parkings en sous-sol, volets roulant électriques etc…
Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 349
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 420 000€
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de Kermarrec Solène au O647 9821 97.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°108
SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d4d3fde6-7a77-4560-a310-7cbb87eda4f7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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