Appartement 3 pièces à vendre, 62 m²

Preignan, Gers

2 Chambres

95.000 €

1.532 €/m²

Publié 11 juin 2026

À propos de cette annonce

appartement Investissement locatif idéal : appartement T3 à Preignan, offrant un séjour de 30,05 m², terrasse et vue sur jardin. Deux chambres, chauffage individuel, et deux places de parking. Rentabilité intéressante avec loyer de 595 €. À VENDRE : Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour spacieux de 30,05 m², parfait pour accueillir vos locataires. Avec deux chambres de 9,66 m² et 9,8 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement répond à tous les critères de confort. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un interphone, et une vue dégagée sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking sont à disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 595 €, avec des charges de 50 €, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. L'emplacement est également un point fort, avec des commerces à proximité, tels que Biocoop et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Élémentaire de Roquefort et le Lycée Pardailhan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, aux portes d'Auch, avec une forte rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Numéro de mandat : 14513 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 1058.62 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Gers (32) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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