# CHAMPAGNE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,976,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Champagne, Champagne, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-05-23T11:01:25.185Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NOUVEAUTE. Située entre Royan et la Rochelle, magnifique propriété de 5 hectares sur laquelle on retrouve une maison d'habitation d'environ 200 m2 composée d'un très grand salon séjour avec cheminée et vue sur plan d'eau et forêt, cuisine toute équipée, 4 chambres dont 1 pour personne à mobilité réduite, 4 salles de bains.
Fort potentiel pour l'organisation de séjours découverte de la région ou évènements grâce aux 5 chambres gîtes avec leurs sanitaires, une partie réception dotée d'une réserve, une chambre froide, un espace cuisine et plonge,une grande salle de réception, un salon et des sanitaires.
Un atelier, préau couvert, chenils et garage fermé viennent compléter ce bien d'exception à seulement 20 minutes de Royan.
Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d4e93586-ce82-434f-af92-36fe5b7ad79f
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