# T3 TRAVERSANT 70M2 - DEUX CHAMBRES - BALCON - PARKING

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Lodi, 6e Arrondissement, Marseille 5e, Marseille 6e Arrondissement - Lodi, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T01:35:29.727Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE - T3 TRAVERSANT 70M2 - BALCON + PARKING
Venez découvrir cet appartement idéalement situé,, dans une rue calme, à deux pas du métro M1 - Braille.
Entouré de commerces
L'immeuble a été conçu en 2000, bien entretenu, c'est une petite copropriété de 15 lots avec ascenseur et de faibles charges ! 95€/mois !
Cet appartement traversant compte deux chambres, toutes deux orientées plein Nord.
Il a été conçu de la sorte:
L'entrée dessert les deux parties du logement:
1) Côté Vie:
Vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, cette dernière est entièrement équipée !
Vous soulignerez les matériaux de qualité utilisés !
Le spacieux salon permet de définir deux espaces: salle à manger + salon tv
Un large balcon permet de baigner de lumière l'espace de vie.
2) Côté Nuit: Plein Nord
Vous retrouverez deux chambres, toutes deux dotées de placards.
Les chambres sont exposées plein NORD, ce qui permet de les garder au frais.
Une salle de bain et un w.c indépendant complètent cet espace.
L'appartement est proposé à l'achat pour 299 000 € avec un stationnement à 11.000€, il est possible d'acquérir un deuxième stationnement, en box.
Scolarité: Plusieurs établissements scolaires de la maternelle, aux études supérieures, à proximité de l'appartement. Transports: L'appartement est très bien desservi. Vous trouverez 15 lignes de bus, les métros M1 et M2 ainsi que les lignes de tramway T3 et T1 dans un rayon de 1 km.
L'autoroute A50 est accessible à 1 km.
Loisirs: Ce bien se situe à proximité de nombreux commerces ( boulevard braille, rue de Lodi) deux marchés hebdomadaires, (Castellane, Plaine) aini que du quartier de Notre Dame des Mont et ses nombreux commerces, restaurants ainsi que vie culturelle.
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2ZGDADy7H2qfbY694Hvv7X
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/21820/61M4H/honoraires_lyon_7_2023.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sébastien ROY - Tél. 0629980655
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 824 847
Pietrapolis Immobilier

## Source and attribution

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