# VALBONNE appartement Duplex T3 de 69 m² - RDC avec 132m2 de Jardin , 2 parkings 449 000 €

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Maures, Maures, Valbonne, Valbonne - Val de Cuberte - Les Parés - Les Peyrouos, FR
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:21:42.739Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:21:36.572Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

1 Dernier Lot, à saisir, VALBONNE, au cœur des collines et de la vallée des Golfs, profitez d'un environnement calme et élégant, proche de Sophia-Antipolis, accès A8, village de Valbonne.
Programme neuf disponible dès maintenant, tout juste livré, au dernières normes RT2012 BBC (logement isolé et économe), électricité, normes PMR, volets roulants électrifiés, chauffage avec rafraîchisseur d'air gainé dans le plafond avec commande T° dans chaque pièce.
Prix du dernier Lot avec les 2 parkings 451 000 €, frais de Notaire réduits (soit 22 000€ d'économie).
Appartement / Villa neuve d'exception dans une résidence standing intimiste, 3 pièces en duplex de 69 m2 en rez de jardin (132m2) Est - Ouest; et deux places de parking privatives. Ce lot vient d'être réservé, reste le dernier lot très similaire et agréable.
Vous disposez de 27m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte au RDC, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Très agréable jardin à l'étage au R+1, à l'arrière de l'appartement, avec son espace cuisine d'été. Ensoleillement tout au long de la journée et vu à 180° sur les collines. Jardin en cours de finition.
Cet ensemble immobilier comprend 11 lots sans logement sociaux et est disponible; il peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Il répond à la dernière norme RT2012 avec ses prestations raffinées haut de gamme, ses faibles charges et le tout en frais de notaire réduits, soit environ 22 000 € d'économie.
D’autres biens sont également disponibles, informations et réservation 7j/7j auprès d'Emmanuel PETRAZ au 06 72 71 05 32 à qui nous avons confié ce projet.
Sous réserve de disponibilité, suivant les réservations, photos non contractuelles.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel PETRAZ 06 72 71 05 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

## Source and attribution

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