Appartement – AUBERVILLIERS SEINE-SAINT-DENIS ILE-DE-FRANCE

Appartement à vendre, 25 m²

AUBERVILLIERS SEINE-SAINT-DENIS ILE-DE-FRANCE

140.000 €

5.600 €/m²

Publié 13 sept. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien AUBERVILLIERS | MAIRIE D'AUBERVILLIERS | 2 PIÈCES | 25 M² | TRAVERSANT | REZ-DE-CHAUSSÉE | SUR COUR | FAIBLES CHARGES | IDÉAL INVESTISSEMENT | CAVEDans une maison divisée en trois appartements, découvrez ce 2 pièces traversant de 25 m², situé rue du Colonel Fabien à Aubervilliers. À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités.Situé en rez-de-chaussée et donnant exclusivement sur cour, il offre un environnement calme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage.La copropriété est déjà constituée et ne génère actuellement aucune charge. Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel.Grâce à son emplacement, son calme, ses faibles coûts de fonctionnement et son excellent potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.De plus, vous avez la possibilité d'acquérir les trois appartements composant la maison. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les investisseurs souhaitant constituer un immeuble de rapport et développer un patrimoine immobilier offrant un fort potentiel de rendement.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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