# Vente Bar, Brasserie, Tabac 100 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Tours, Tours - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:46:54.782Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:46:54.782Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Johan Soufflet vous propose: Bar à Tapas - Emplacement premium
Très bel établissement décoré avec goût. Matériel de moins de 3 ans, cuisine avec extraction très bien entretenue, terrasse dans quartier des Halles.
- Proche du marché,
- Gros passage,
- Gros potentiel de développement,
- Présence sur divers festivals et foires,
- Salle de plus de 40 places assises,
- Terrasse de 30 couverts,
- Belle clientèle,
- Proche de restaurants et commerces très fréquentés
Loyer/charges + taxe foncière : 1539€HT/mois
CA HT 2025 : 320 000€
Prévision HT 2026 : 355 000€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d55079e5-e34b-453d-b80d-5ac4f2be3c8e
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