RESTAURANT AVEC TERRASE
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Local commercial à vendre

14 Rue Paul Bert, Aix-en-Provence

132.000 €

Publié 24 juin 2026

À propos de cette annonce

Situé dans une rue regroupant plusieurs établissements de restauration aux concepts variés, à proximité immédiate du centre historique et plus particulièrement de la Place des Prêcheurs, ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 65 couverts, dont 26 places en terrasse. Il se compose de une salle en rez-de-chaussée ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, une salle intimiste en sous-sol, voûtée en pierre de taille, offrant beaucoup de charme et enfin d'une cuisine équipée avec espace de réserve. Le chiffre d'affaires s'élève à 185 000 € HT et présente une importante marge de progression grâce au potentiel de l'emplacement et à l'optimisation de l'exploitation. L'ensemble est proposé avec un loyer modéré de 1 415 € charges comprises, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'activité. Idéal pour un restaurateur souhaitant développer un concept dans un secteur recherché.

Emplacement

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