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Appartement à louer, 37 m²
Juvignac, Fontcaude, Hérault
628 €/mois
17 €/m²
Publié 16 sept. 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 628 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 118 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 510 € Honoraires charge locataire : 493 € TTC dont - 114 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A LOUER A JUVIGNAC a deux pas de Montpellier, au cœur de l'éco-quartier des constellations, dans une jolie résidence Green-view, aux prestations soignées et de qualité, beau 2 pièces de 37 m2 au rez-de-chaussée , prolongé par une grande terrasse de 18 m2, cuisine équipée, ouvrant sur le salon, une chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, emplacement de parking en sous-solLa localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont l'IGA Extra, idéal pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que la Chesterton Academy et la Debbie Campbell Learning Academy se situent à moins de 8 km, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants.En matière de commodités, vous ne serez pas en reste. Des pharmacies comme Pharmagora et Familiprix sont accessibles à moins de 1 km, vous assurant un accès rapide aux soins de santé. De plus, pour les amateurs de boulangerie, Les Moulins La Fayette se trouvent à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries.Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Juvignac. Citya Arena Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 628,00 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 649,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface37 m²
CommuneJuvignac
Emplacement
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