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Maison à vendre, 148 m², terrain 994 m²
Chemin de Valsonnière, Vers-Pont-du-Gard
418.000 €
2.824 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Dans le joli village de Vers Pont du Gard, Julien vous propose cette villa P6 de 148m2 avec piscine sur une parcelle de 994m2.
A quelques minutes du Pont du Gard, venez découvrir une villa fraichement rénovée aux goûts du jour et tout confort. Située sur les hauteurs du village, vous serez séduit par son calme à seulement 3 min en voiture des premières commodités.
Dès l'entrée, vous trouverez une pièce à vivre de 52m2 donnant sur sa cuisine ouverte avec îlot central.
Un couloir dessert les 3 chambres comprises entre 10 et 12m2, ainsi que la grande salle de bain avec baignoire et douche.
Une buanderie de 9m2 vous donne accès à une grande pièce de 14m2 pouvant servir de bureau, d'espace professionnel ou de chambre indépendante avec wc car cette pièce prévoit une ouverture sur l'extérieur devant la maison.
Par cette buanderie, vous pourrez aussi accéder à une suite parentale tout confort située à l'étage.
Une terrasse de 45m2 au même niveau que la piscine sécurisée (7x4) surplombe un grand jardin à l'abri de tous les regards.
Un abri de jardin de 11m2 vous apportera un rangement supplémentaire.
Cette villa possède de gros avantages énergétiques ne pouvant être négligés ; pompe à chaleur air /air gainable, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations, merci de contacter Julien FARA au 06 11 74 61 42 Enregistré à Nîmes sous le RSAC 534207055 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 399.000EUR net vendeur soit 418.000EUR FAI
Honoraires charge: AcquéreurAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Piscine
Chiffres clés
Surface habitable148 m²
Surface du terrain994 m²
Chambres4
Salles de bain2
Année de construction1989
Classe énergétiqueB