# Maison proche centre-ville avec beau terrain à Andernos-les-Bains

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Andernos-les-Bains, Andernos-les-Bains - Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:53:44.389Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:44.389Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Une maison avec un potentiel rare, à deux pas de tout.
Si vous cherchez un lieu à transformer à votre image, cette maison pourrait bien être votre prochain projet de vie.
Située au pied des pistes cyclables, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, crèches, collèges, elle combine emplacement stratégique et calme résidentiel.
Avec ses 115 m² habitables et son terrain de plus de 900 m² piscinable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux d’espace.
Oui, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Mais derrière les murs, il y a un vrai potentiel.
Une maison saine, bien agencée, et un extérieur rare à ce prix-là.
Ce n’est pas une maison prête à emménager.
C’est une maison à rêver, à imaginer, à construire selon vos goûts.
Si vous êtes prêts à vous projeter, elle pourrait bien devenir la vôtre.
Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite.
Photos retouchées IA home staging.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 €
Honoraires charge acquéreur : 17 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d59dbaec-e76f-47ff-88ef-9181203fb73a
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