Vente Boutique/Local commercial 90 m² - Vue principale

Local commercial à vendre, 90 m²

Avenue Francis Tonner, Cannes

145.000 €

1.611 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Sebastien Robaglia (06 30 69 06 86) vous propose : Dans le département des Alpes Maritimes (06), sur la commune de CANNES, dans le quartier animé et dynamique de Cannes-la-bocca, en Exclusivité à la vente : Fonds de commerce de fleurs et accessoires de décoration, implanté depuis 1958 possédant une belle notoriété, idéalement situé sur un axe très passant au coeur de l’activité commerçante (boucherie, boulangerie, carrefour express, etc.) permettant de satisfaire une clientèle d'habitués mais aussi de passage. Ce commerce, de 8 mètres linéaires de façade avec de belles vitrines, bénéficie d’un espace à l’extérieur pour l’exposition, de 40 m2 environ de surface de vente avec climatisation, de 14 m2 environ d’arrière-boutique ainsi qu’à l’étage, un appartement 2 pièces de 36 m2 environ possédant un atelier de confection, un bureau avec possibilité de stocker de la marchandise, une chambre froide et un toilette. Ce magasin réalise actuellement un CA d’un peu plus de 200 000 €.L'activité possède un réel potentiel, en développant, l’événementiel, les mariages, d’autres marchés (hôtels, restaurants, etc.), élargir la gamme de produit ainsi que les jours d’ouverture. Cette affaire est tenue par le dirigeant assisté d'un fleuriste confirmé. Conviendrait parfaitement à un couple. Surface commerciale : 40 m² environ Surface totale : 90 m² environ Longueur façade : 8 m linéaires Loyer : 1730 € HT /mois Loyer devanture : 183 € HT /an Charges : 500 €/an Si vous êtes intéressés par cette affaire et souhaitez plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Robaglia (ID 63288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 904574761 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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