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Vente Maison traditionnelle 5 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 112 m², terrain 1285 m²

11 Impasse des Hêtres, Merlines

113.000 €

1.009 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Yannick Darzel vous propose: En Exclusivité. Belle Maison Traditionnelle en forme de chalet sur sous-sol complet avec un Beau balcon. Grand Terrain paysagé et cour en pavé. Vous recherchez d'une maison chaleureuse où il fait bon vivre ? Cette maison traditionnelle à Merlines est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 112m²environ, elle vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée par le sous-sol, dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant et spacieux avec placard de rangement, au même niveau, une cave, un grand garage de 42m² environ avec portail motorisé, une pièce aménagée, une buanderie et coin WC. A l'étage, un long couloir dessert un bel espace de vie composé de 3 chambres lumineuses dont une donne l'accès aux combles aménageables, d'une salle de bain et douche, d'un WC, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon cosy et d'une salle à manger spacieuse qui vous permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité. De plus, un grand balcon exposé au sud, à l'est et à l'ouest vous offrira une vue imprenable sur votre grand terrain de 1285m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison construite en 1980 bénéficie de nombreux atouts tels qu'un sous-sol avec garage et son potentiel d'aménagement. La proximité du Lac de l'Abeille à seulement 500m à pied ajoute une touche de nature et de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir si vous souhaitez optimiser votre confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande... contactez moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin