# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 274,000 EUR
- **Location:** La Billette, La Billette, Corme-Écluse, Corme-Écluse, FR
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:43:11.132Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Christophe Colin (06 80 20 03 59) vous propose : Pavillon de plain-pied de 130 m² environ, dont 117 m² environ habitable de suite. Entièrement construite avec goût, isolation, chauffage par pompe à chaleur, cheminée avec insert, portes et vitres doubles vitrage, véranda, portail électrique, fosse septique aux normes, etc.
Elle se compose d'une entrée de 6.50 m² environ, d'un côté le séjour de 32.50 m² environ avec sa cheminée et la véranda chauffée de 11 m² environ.
De l'autre côté la cuisine séparée de 14 m² environ et un couloir qui dessert 2 chambres, et un bureau pouvant faire office d'une 3e chambre, la salle de douche et un wc indépendant. Un cellier, un wc indépendant, plus une buanderie avec un garage pour motos et vélos (possibilité d'agrandissement) complète ce bien. Sur le terrain clos de 1005 m² environ, arboré d'arbre fruitiers et autres essences plus 2 cabanons pour le bois et les outils.
Au calme, dans une rue proche du centre-bourg.
Ecole à 1 km, Royan et ses plages à 20 minutes, Saujon et Cozes pour les grandes surfaces, et les commodités à 10 minutes, Gare de Saintes à 30 minutes, Aéroport Bordeaux à 1h30.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Colin EI (ID 50814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 890304579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d5c1cfb7-a7b6-43c7-8f09-8e2dfb72bcf7
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