# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Ternier, Saint-Julien-en-Genevois, Saint-Julien-en-Genevois - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:38:55.696Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:27:10.383Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : Venez découvrir cette pépite au cOEur de St julien en Genevois, d'une surface utile de 80m2 environ. Elle saura vous charmez par son aspect cocooning et fonctionnelle, avec deux belles chambres, une cuisine aménagée, salle à manger salon donnant sur la terrasse plein Sud, une salle de bain douche à l'italienne, une buanderie. Pour compléter cette maison, un garage porte motorisée et une grande cave de rangement et à vin. Pour vos étés, vous pourrez profitez d'un vaste jardin clôturé et d'une deuxième terrasse. Cette jolie maison rénovée en 2022 avec chauffage pompe à chaleur saura vous charmez mais aussi améliorer votre quotidien grâce à la proximité des commerces, des écoles, lycée, axes autoroutiers, gare et du nouveau tram pour Genève qui est à quelques pas. Soyez les premiers à découvrir ce combo parfait!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI EI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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