# Belpech (11) Maison de village mitoyenne 4 pièces 3 chambres à rénover avec remise

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Aude, Belpech, Belpech, FR
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:05:15.276Z
- **Last updated:** 2026-07-08T02:54:42.078Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéal investisseur, ou primo-accédant !
Venez visiter cette maison d'habitation mitoyenne de 68 m², 4 pièces avec 3 chambres sur 3 niveaux. Située en plein cœur du village avec places de parking. Une remise de 40 m² non attenante peut être transformée en habitation supplémentaire !
Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la crèche. La toiture est en bon état.
Les préconisations en travaux de rénovation à prévoir selon le rapport de diagnostique DPE, comprennent essentiellement:
1/ l'isolation des murs par l'extérieur, la toiture et les combles
2/ la mise en place d'une pompe à chaleur Air/Air assurant chauffage et climatisation
Coût estimés des travaux entre 20000€ et 40000€
La demande de location sur le village reste forte avec un rendement net possible de 7 %
Contactez Cyril Daussoir mandataire LGM Immobilier au 06.80.60.01.70
Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Foix sous le numéro RSAC n° 498678390
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1321 € et 1787 € par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8236

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d5e6ea58-62e1-4dca-9710-fd39cffaaf43
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