Appartement – Angers, Belle-Beille, Maine-et-Loire

Appartement 4 pièces à vendre, 76 m²

Angers, Belle-Beille, Maine-et-Loire

3 Chambres

399.000 €

5.250 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Appartement Angers 3 pièce(s) Découvrez ce bien rare offrant les avantages d'une maison : jardin privatif et garage attenant. 3 chambres, salle de bains rénovée et cuisine équipée, le tout à quelques pas de la place du Lycée. ANGERS /PLACE DU LYCÉE : BIEN RARE ! A seulement quelques pas de la place du Lycée et de l'avenue Jeanne d'Arc, découvrez cet appartement avec les atouts d'une véritable maison, bénéficiant d'un vrai jardin privatif et d'un garage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur la terrasse, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2025 et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un grand garage attenant de 20 m², un atout rare dans le quartier. Faire vite ! REF : 37526 DPE : D (154)- GES D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 637.74 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface terrain : 100 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37526 Précision localisation : AV JEANNE D ARC Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 380000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 637.74 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1471 euros Lieu : Maine-et-Loire (49) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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