# BEAU T4 DE 75 M² EN DUPLEX AU BORD DE L'EURE A PROXIMITE DE LA GARE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,900 EUR
- **Location:** Eure-et-Loir, Chartres, Chartres - Fulbert, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T00:06:19.613Z
- **Last updated:** 2026-07-09T02:34:02.640Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans un quartier calme des bords de l'Eure, proche Collégiale Saint André, écoles, toutes commodités et à 10mns à pieds de la gare de Chartres, ce charmant appartement en duplex de 75 m² au 3eme étage (sans ascenseur) se situe dans un grand parc paysagé privé. Il se compose au premier niveau : entrée avec placards, belle pièce de vie, chambre (avec placards), cuisine indépendante, salle de bains, wc. Au second niveau : magnifique mezzanine (avec placards, chambre possible), chambre parentale avec salle de bains et wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Interphone, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz. Idéal location ou Airbnb (très recherchés). VOUS SEREZ SOUS LE CHARME.
Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 67 lots, les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 150 € (eau froide, entretien communs et espaces verts compris) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice GAUDIN, Tél. : 0609657378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932

## Source and attribution

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