# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 109,935 EUR
- **Location:** Charente, Brie, Brie, FR
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:42:12.608Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A COULGENS, à 10 minutes de BRIE, maison de village avec jardin.
La pièce de vie de 26m², exposée plein sud, intègre une cuisine équipée; un degagement avec placards dessert l'espace nuit composé de 2 chambres (12.5 & 9.5 m²), wc, salle d'eau.
Vous disposez également d'un sous-sol en 2 parties offrant un bel espace de rangement.
La parcelle de 470m² est entierement cloturée.
Des travaux ont été effectuées en 2020 : Huisseries, éléctricité, sols, cuisine, salle d'eau.
La chaudière GAZ et le chauffe-eau datent de 2015 et sont régulierement entretenus.
Située au coeur du village de Coulgens, la maison bénéficie de la proximité d'une école et bureau de poste.
A 10 minutes de Brie, 15 minutes de Champniers et La Rochefoucauld, Coulgens est également proche de la gare d'Angoulême (25min).
Réf 2060. DECLIC IMMO 16
Contact: Charlotte COMBY 06 04 43 84 30 - 
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (104 700 hors honoraires) DPE : D
DPE : D
Réf 2060. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - 
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (104 700 hors honoraires)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d6335a98-4ccf-4e33-9d63-10b67357601e
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