# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 137,500 EUR
- **Location:** Les Goursolles, Les Goursolles, Étriac, Étriac, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:42:32.244Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : EN EXCLUSIVITE ETRIAC MAISON 5 pièces 112 M² environ. A seulement 15 min de Barbezieux Saint Hilaire, 20 min d'Angoulême et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied.
Elle se compose d'une cuisine 14m² environ donnant sur un salon/séjour de 36m² environ, un couloir qui dessert 3 chambres (10/10/12m² environ), une salle de bain 9m² environ (placard, baignoire, douche, bidet, lavabo double), un cellier 9m² environ, un WC indépendant ainsi qu'une cave de 9m² environ. Trois garages d'une superficie totale de 66m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 3200m² environ.
Ouvertures: PVC double vitrage avec volets en bois. Chaudière au fuel (chauffage et production d'eau
chaude.)
Assainissement individuel non conforme.
Travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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