# A vendre charmante maison en pierre 3 chambres Terrain env. 250 m² Idéal investissement sur la commune de Hambye.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 86,000 EUR
- **Location:** L'Hôtel au Haut, Hambye, Hambye, FR
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:16:04.824Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:31:14.137Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité avec l'agence Delamarche, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un salon cosy, une cuisine avec coin repas, un dégagement, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage :
Un palier desservant trois chambres.
Au-dessus :
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).
Terrain d'environ 231 m².
Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant)
Maison actuellement louée 350 € par mois ? rentabilité immédiate
CLASSE ENERGIE : C (154) CLASSE CLIMAT : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 220 euros / an. Diagnostic du 15 - 05 - 2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 86 000 €uros Honoraire charge vendeur.
ref: 10091SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d649edef-1492-42f1-b04e-2b8dfec82c09
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