Maison à vendre, 375 m², terrain 2670 m²

Libourne

10 Chambres1 Salles de bain

442.000 €

1.179 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

CASANEDEN FRANCE Prox .Libourne. à 45 min N'hésitez-pas à me contacter au 06.44.94.44.05 Vous voulez CHANGER DE VIE, TOUT RECOMMENCER A ZERO ou tout simplement VOUS AGRANDIR, j'ai quelque chose pour vous, un MAGNIFIQUE COMPLEXE DE GÎTES avec déjà de la clientèle. Je vous propose une maison principale de 165 m² et trois gîtes (100 m²/70 m²/40 m²) sur un terrain de 2670 m², sans vis-à-vis, au calme, des randonnées vous attendent, huîtres, très touristiques. Se situe à 45 mn de Bordeaux et 1h d'Angoulême et La Rochelle. Maison principale Au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée avec ilot central (14 m²) 1 cellier avec évier 1 séjour/salle à manger (55 m²) avec cheminée et poêle à bois donnant sur une terrasse 1 autre salle à manger/réception (14,5 m²) donnant sur un petit patio 1 chambre (10 m²) 1 salle de bain (baignoire + douche) 1 wc Nombreux placard de rangements A l'étage : 3 chambres (20/21/15 m²) avec poutres apparentes dont une avec dressing/penderie 1 salle de douche/wc A l'extérieur : Terrasse privée pour les propriétaires. Grand jardin clos. Piscine chauffée (10 m X 5 m) entourés de haies et pavées avec portail fermé à clé (obligatoire). 1 garage 3 gîtes, tous entièrement équipés. 1er gîte (100 m²) pour 7 couchages Au rez-de-chaussée : 1 salon/salle à manger/cuisine (35 m²) 1 chambre double 1 salle de douche/wc/lave-linge 1 terrasse A l'étage 1 chambre double (12 m²) avec vue sur la campagne 2 chambres (8 m² chacune) reliées entre elles 1 grenier (aménageable en chambre, travaux à prévoir) 2ème gîte (70 m²) pour 5 couchages Avec des poutres apparentes 1 séjour (19 m²) 1 cuisine/salle à manger (14 m²) 1 salle de douche/lave-linge 1 lit bébé 1 terrasse 3ème gîtes (40 m²) pour 2 couchages 1 salon avec cheminée (19 m²) 1 cuisine/lave-linge 1 chambre double (11 m²) 1 salle de douche/wc 1 terrasse Ce complexe a la fosse sceptique Taxe foncière : 1 700 €/an Chauffage/électricité : 1 560 €/an A 3 km des écoles maternelles et primaires A 7 km du collège et lycée A VISITER ABSULUMENT !!! CASANEDEN France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine MAURIN 06.44.94.44.05. En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail, merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro : 883 356 107 Référence annonce : 9862 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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