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Maison à vendre, 100 m²
Aix-en-Provence
780.000 €
7.800 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
CENTRE - VILLE - MAISON - T 5 - JARDIN - DEPENDANCE - PARKING - 780 000 EUR
Dans un secteur très recherché, à 10 minutes à pied du centre-ville historique, se niche dans une impasse, au calme, une charmante maison de ville , un véritable coup de coeur, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité et disposant d'un agréable jardin avec la possibilité d'y construire un bassin.
L'espace se compose:
On accède à la maison par un beau jardin, arboré d'un magnifique olivier. De plain pied devant la maison, une terrasse ombragée par une grâcieuse pergola.
Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce de vie de 30 m2 avec son espace cuisine ouvrant sur la terrasse se prolongeant sur le jardin bucolique.
L'espace, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, offre une belle luminosité.
Un couloir dessert deux chambres en enfilade, de 13m2 et 11 m2, qui se partagent une salle d'eau, et la deuxième chambre s'ouvrant sur une jolie terrasse privatisée.
L'escalier amène à une chambre de 14 m2 sur la mezzanine, et son charmant espace bain. Baignée de lumière grâce à une jolie verrière érigée face au jardin.
Cette ravissante maison est parfaitement entretenue et bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace très fonctionnel.
L'espace extérieur est aménagé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante.
A l'entrée du jardin, une dépendance accueillante de 21 m2 avec sa cuisine équipée et sa salle d'eau ainsi qu'un cabanon complètent ce bien.
Vous serez séduits par le charme de cette maison, ses matériaux, sa décoration soignée.
Possibilité de garer une voiture dans le jardin et deux voitures à l'extérieur.
Cette maison offre encore un potentiel constructible en surélevant la maison d'un étage. (PLUI)
Pompe à chaleur, climatisation réversible, plancher rafraîchissant, volets roulants, arrosage automatique, fibre.
INFORMATIONS LEGALES:
DPE: B/A, indique des performances energétiques très bonnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florence COURANT
06 09 08 04 98
Immatriculée au R.S.A.C Aix no 403569916
Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 824 759 476
Taxe foncière: 936 EUR
Prix: 895 000 EUR (Honoraires inclus à la charge du vendeur).Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable100 m²
Chambres4
Salles de bain1
Année de construction2015
Classe énergétiqueC