# IMMEUBLE DE RAPPORT

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/d6734968-d3e2-49ba-bc2a-7978e05b0c98

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 171,500 EUR
- **Location:** La Croix Brandet, Charente, Angoulême, Angoulême - Victor Hugo, FR
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-05-23T09:59:05.320Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ANGOULEME (16000). En plein centre ville, quartier de La Bussate, Immeuble. Budget 171 500 euros dont honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur.Cette immeuble est composé: - au RDC, d'un local commercial libre de 60 m² avec cour extérieure de 40 m², à finir de rénover.- Au 1er étage, d'un appartement T2 de 48 m², occupé (loyer 430€/mois) entièrement rénové.- Au 2nd étage, d'un studio de 36 m², occupé (loyer 350€/mois), meublé et entièrement rénové.Partie commune à finir de rénover. Cave de 50 m² environ.Pour visiter, contactez Philippe BENTADJ au 06.22.10.04.84, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°102387

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d6734968-d3e2-49ba-bc2a-7978e05b0c98
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