# Allassac- Maison de bourg T3 idéale 1er achat ou investissement

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 79,900 EUR
- **Location:** Les Gardelles, Le Temple, Allassac, Allassac, FR
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T11:37:04.285Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nouveauté

A 15 minutes de Brive , dans le coeur du joli village d'Allassac avec tous ses commerces et services , maison de bourg atypique , idéale pour un premier achat ou pour un investisseur .

La maison en triplex s'organise sur plusieurs niveaux et offre :
RDC : grande cuisine aménagée
Etage : salon cosy
2eme etage : bureau , chambre , SDE - wc
Sous combles : grande chambre avec SDE et wc

Des travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années .
- Double vitrage PVC - electricité -isolation et doublage des murs, suivi couverture .

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sans les problèmes et les charges de la copropriété ( dernier locataire : loyerc 550 € )
DPE D

La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est gratuit et facile tout autour . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 591806 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d67acdfa-8ee9-45b3-aed1-a0fd6b733df2
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