# Achat Appartement 5 pièces 80m² METZ 57070

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Magny, METZ MOSELLE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:28:07.270Z
- **Last updated:** 2026-08-13T06:21:03.095Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
OPPORTUNITE A PRIX ATTRACTIF: Metz Bellecroix, dans une petite copropriété bien entretenue et calme, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable.Une amélioration simple et peu coûteuse de la performance énergétique est tout à fait envisageable : le remplacement du chauffe-eau actuel par un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que l'installation de robinets thermostatiques, permettraient d'optimiser significativement DPE, tout en améliorant le confort au quotidien.Avec ses 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou pour ceux en quête de volumes généreux. La cuisine, à installer selon vos goûts, vous permettra de créer un espace à votre image. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à des arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Vous profiterez également de parcs et espaces verts à quelques minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Un supermarché accessible à pied vient compléter ce cadre pratique et agréable.Avec son environnement calme et ses nombreuses commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de vie serein et fonctionnel.Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats, ventes, locations et gestion de maisons et d'appartements. Prix : 139000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 16 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3084.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 ¤ et 3060.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florian PURZYCKI EI, agent commercial (RSAC 794833152)

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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