# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 324,900 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Verthamon - Haut Biron, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:35:49.911Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:35:49.911Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Luc Chesneau vous propose: MÉRIGNAC, charmante maison avec jardin, garage et piscine.
Découvrez cette belle maison de 98m² sur un terrain de 243m², 4 chambres idéalement placée.
Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un cellier et wc indépendant.
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard, dont 2 au rdc.
L'espace extérieur est également un véritable atout avec son jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
De plus, un garage est à disposition pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
La localisation de ce bien est également un point fort puisque proche des commodités et des axes de transport.
A découvrir au plus vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d6b510c7-d463-4e07-b08c-5ade3e4c8485
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