Maison – Bourg-en-Bresse, Les Vennes
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Maison à vendre, 85 m², terrain 712 m²

Bourg-en-Bresse, Les Vennes

3 Chambres1 Salles de bain

48.810 €

574 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

LIMITE BOURG-PERONNAS, BÉNÉFICIEZ D'UNE RÉDUCTION DE 65 % SUR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RENOVÉE! Age : Homme de 70 ans / Femme de 66 ans Bouquet : 48810 EUR Rente : 159 EUR/mois Prix d'achat : 69894 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A la limite des communes de Bourg en Bresse et Péronnas, à proximité immédiate de la forêt de Seillon, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied de 85 m² entièrement rénovée et son joli terrain clos de 712 m². Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant donnant sur 2 terrasses (exposées Nord et Sud), 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'un garage aménagé avec grenier, d'un abri bois et d'un carport pour 2 véhicules. Construite en 1986, la maison est bien isolée. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et d'un poêle à granules. Vous serez séduits par son parfait état général ainsi que par son entretien et sa décoration soignés. LES ATOUTS de ce bien : o Sa situation à deux pas de la ville et de la forêt o Son espace de vie de plain-pied o Son parfait état général Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 01 044 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : Nous vous proposons d'acquérir cette jolie maison de plain-pied dans le cadre d'une vente en viager au profit d'un couple de 70 ans et 66 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation : - Bouquet de 48.810 EUR (FAI) - Rente mensuelle : 159 EUR LES ATOUTS de cet investissement : o Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs o Un marché immobilier en forte progression (+43 % du prix au m² en 10 ans) o Une décote sur le prix de 65 % o Un bien parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 01 044 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Ce qui est inclus

Jardin
Garage

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