# Hypercentre 5mn Gare : Bel Appt prestige de 50 m² état neuf, meublé & décoré, offrant 2 CH !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Vieux-Marché-Cathédrale, Quartier Vieux-Marché Cathédrale, Rouen, Rouen - Vieux Marché - Cathédrale, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:21:39.941Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:36:52.379Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans une rue piétonne au coeur de la ville, jouxtant le Vieux-Marché et le Palais de Justice, splendide Appt au calme absolu de 50 m² entièrement rénové en qualité "Prestige", vendu clef en mains entièrement meublé (mobilier & équipements neufs) et décoré en style design.
Situé au 2e étage d'une bâtisse historique de belle facture (17e), il offre un Salon-Séjour-Cuisine A/E de 38 m² (équipements haut-de-gamme), 2 chambres, 1 salle de douche (italienne), un WC et des rangements.
Autres atouts : Aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis, DV PVC, confort optimal, serrure connectée, taxe foncière modérée, parking facile (Q-Park) et toutes commodités au pied.
Bien d'exception à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 530705 )

## Source and attribution

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