# NICE MAGNAN

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Grosso, Magnan, Nice, Nice - Madeleine, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T11:22:06.476Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:37:06.319Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

maison de ville (80 m² + sous sol 60 m2), typiquement niçoise, entièrement rénovée, à proximité du tramway, de la mer (400 m) et des commerces, tout se fait a pieds et en velo. Maison très lumineuse, 3 niveaux : rez de chaussée, salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et wc, 1er étage : 2 chambres, une cuisine équipée (ou petite chambre), salle d'eau/wc, sous sol : anciennes caves aménagées (60 m2) en salle de jeu/salle d'eau et wc/ espace rangement. PAS DE JARDIN mais terrasse extérieure, et mitoyen dun futur petit parc municipal...pas de charges, Plein sud, possibilité garage si besoin en plus a 3minutes. Rendement locatif possible étudiant et airbnb car deux entrées indépendantes...
DIAG EN COURS
Les photos sont dans le sens de la visite....

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d6eae855-c2fb-4d00-b941-ab12d84d15e6
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