# Achat Appartement 3 pièces 56m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,570 EUR
- **Location:** Allier, VICHY ALLIER AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 56 m²
- **Published:** 2026-07-30T18:18:36.496Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:52:32.958Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
VICHY - INVESTISSEURS / 1ER ACHAT - APPARTEMENT T3 DE 56 m2 À RÉNOVER + CAVE - VICHY - INVESTISSEURS / 1ER ACHAT - APPARTEMENT T3 DE 56 m2 À RÉNOVER + CAVEÀ visiter avec notre agence Votre contact : Nathalie Baulu 06.89.32.37.85Vichy, à proximité du Marché Couvert nous vous proposons cet appartement T3 à rénover 2eme étage sans ascenseur Entrée avec placard 6m2 / salon 13m2 avec balcon / 2 chambres de 11m2 avec placard / cuisine 9m2 avec loggia / salle de bain / WC séparés(Possibilité d'ouvrir entre l'entrée et le salon)Chauffage individuel au gaz - huisserie simple vitrage - Interphone Une grande cave en sous-solTravaux à prévoir : électricité, huisseries, rafraîchissement global Petite copropriété de 8 lots principaux - charges mensuelles : 92 € - Foncier : 950 €-Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 ()Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 107,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 73 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 570,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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