# IDÉAL INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER RARE ET PROCHE DE SAINTES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 286,000 EUR
- **Location:** La Combe à Chevalier, Les Fontaines, Rétaud, Rétaud, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:13:14.244Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A Rétaud, à moins de 10 min de l'entrée de Saintes, ensemble immobilier composé :
- au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 440 m² avec son atelier, sa salle de réunion, son bureau et son vestiaire avec cuisine, douche et toilette;
- à l'étage : un appartement d'environ 87 m² habitable (env. 107 m² loi carrez) à découvrir sur une parcelle de 3432 m². Il possède son entrée indépendante par le jardin. Vous accédez à la terrasse donnant sur une cuisine/salle à manger d'environ 23 m², puis un séjour mansardé d'environ 24 m² loi carrez, une partie nuit composée d'une salle de bains avec toilette séparé et 3 chambres mansardées.
- un terrain constructible d'environ 1600 m²
Aucun travaux à prévoir.
Forage.
L'appartement est loué 550 € TTC et le local 1380 € TTC par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d71ecaef-b283-4ed3-9054-342d8dfb6fad
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