Maison – Pont-d'Ain, Oussiat
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Maison à vendre, 125 m², terrain 1000 m²

Pont-d'Ain, Oussiat

4 Chambres1 Salles de bain

237.000 €

1.896 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Découvrez cette opportunité unique ! Notre agence John Drill's L'immobilier vous présenter en exclusivité cette maison de type 6, nichée à Oussiat, sur la commune de Pont-d'Ain (01160). Édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1000 m² , cette propriété offre un espace généreux pour votre famille. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un studio comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette, un WC et un coin douche. Parfait pour les invités, la location, ou un espace privé pour un membre de la famille. À l'étage en rez-de-Jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine donnant sur une grande terrasse extérieure, un dégagement, une salle de bains avec WC et trois chambres. Garages spacieux : La maison dispose de deux garages, dont un en sous-sol de 53 m² et un second d'environ 15 m² , fournissant amplement d'espace de rangement et de stationnement. Terrain avec Piscine : Une partie du terrain, côté terrasse est en pente et la piscine nécessite une rénovation complète (devis en cour de réalisation). Atouts supplémentaires : Proximité des commodités à quelques minutes en voiture et un ramassage scolaire est présent à proximité de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos préférences. Cette propriété a un énorme potentiel et offre un style de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le montant de la taxe foncière est de 1 354 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnoctics 21/08/2023 Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 053

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cheminée

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