# Immeuble mixte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 353,530 EUR
- **Location:** Alençon, Alençon - Coeur de Ville, FR
- **Floor area:** 240 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:49:44.301Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:49:44.301Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Hyper centre-ville, emplacement n°1, bel immeuble mixte comprenant :
Au rez de chaussée, un local commercial libre à rénover de 55 m² qui s'accède directement depuis la rue et une entrée indépendante sur le côté, donnant accès à un petit jardin puis l'accès aux étages.
Dans les étages, 3 niveaux entièrement restaurés, comprenant sur le premier palier, une grande pièce de 35m², une chambre de 14 m² et une grande salle d'eau avec wc,
au deuxième palier, trois chambres de 19m², 16m² et 15m² et une belle salle de bains avec douche, baignoire et WC;
Au dernier palier, une très grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et wc, en mezzanine deux espaces sous toiture.
Jardin à l'arrière avec dépendances.
Immeuble de rapport en très bon état, pouvant être divisé de manière à créer trois logements indépendants à chaque étage. Idéal Investisseur locatif.
DPE en cours
Prix de vente 353 530
Honoraires : 3,98 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 hors honoraires)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BONDUEL Mallory - 07 62 79 93 55 - Ou par courriel à (réf. 7401420315)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de BONDUEL Mallory agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ALENCON - RSAC N° 828 915 512 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000
Mandat : 20484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d76b6d0d-ebe5-445d-a25a-eb64be3d0848
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