# Vente Appartement 2 pièces 45 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/d7700812-5341-487a-92f3-e1da4dce606b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,900 EUR
- **Location:** Mas de Mingue, Nîmes, Languedoc-Roussillon, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-06T03:42:19.726Z
- **Last updated:** 2026-09-05T07:42:55.495Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement T2 proche centre-ville vendu loué Rentabilité assurée de 7% avec cet appartement T2 bien situé à Nimes. Proche de la gare et du centre-ville, il est loué avec un bon locataire et bénéficie d'une faible taxe foncière. Spécial investissement 7% de rentabilité assurés appartement loué 600 e plus 25 e de charges Je vous propose un appartement de type 2 de 45 m2 plus cave, propre très bien situé dans un immeuble ancien mais entretenu et avec une faible taxe foncière et pas de charge, idéalement situé A 600 m de la gare, 700 m du centre-ville et d'une faculté, les locataires en place ne posent pas de problème et on une GLI. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 700 euros Lieu : Gard (30) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d7700812-5341-487a-92f3-e1da4dce606b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.