Maison à vendre, 110 m²

Martres-sur-Morge, Puy-de-Dôme

132.000 €

1.200 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Dans le centre du village des Martres-Sur-Morge , belle maison en pierres à restaurer avec grange et annexes , l'ensemble sur une parcelle de terrain de 380 M2. La maison comprend : -Au RDC : entrée + cuisine + salle à manger + Séjour + WC. -Au 1er Etage : palier + 3 chambres + débarras. -Au 2ème Etage : beau grenier en partie aménageable -Cave en sous-sol. Dépendances : Grange d'environ 110 M2 + remises. Cette maison est entièrement à restaurer , les fenêtres sont en bois simple vitrage (sauf 2 en PVC dans la cuisine ) , l'électricité est à refaire , il n'y a pas de salle de bain, au niveau du chauffage il n'y a qu'un poêle à granules dans la cuisine (rien à l'étage) , la couverture de la maison est en ardoises et à refaire , il n'y a pas d'isolation ni sur les murs ni dans le grenier. Le RDC peut être entièrement réaménagé car il n'y a pas de murs porteurs , la maison est reliée à l'assainissement collectif (diagnostic SEMERAP réalisé). L'agréable cour/jardin devant la maison et les dépendances sont des atouts importants pour cette maison de caractère qui conviendrait très bien à des bons bricoleurs amateurs de la vieille pierre. -DPE F réalisé le 21/06/2025 , Classe Energie F et Classe Climat B , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 3390 EUR et 4620 EUR, selon les prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021 ,2022 et 2023 , abonnement compris. -Audit Energétique réalisé. Prix de 132 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 5,6%TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 125 000 EUR. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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