# Achat Maison 6 pièces 110m² MARTRES SUR MORGE 63720

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 132,000 EUR
- **Location:** Puy-de-Dôme, MARTRES SUR MORGE PUY-DE-DOME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Published:** 2026-04-23T10:17:16.157Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:32:35.847Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Dans le centre du village des Martres-Sur-Morge , belle maison en pierres à restaurer avec grange et annexes , l'ensemble sur une parcelle de terrain de 380 M2. La maison comprend : -Au RDC : entrée + cuisine + salle à manger + Séjour + WC. -Au 1er Etage : palier + 3 chambres + débarras. -Au 2ème Etage : beau grenier en partie aménageable -Cave en sous-sol. Dépendances : Grange d'environ 110 M2 + remises. Cette maison est entièrement à restaurer , les fenêtres sont en bois simple vitrage (sauf 2 en PVC dans la cuisine ) , l'électricité est à refaire , il n'y a pas de salle de bain, au niveau du chauffage il n'y a qu'un poêle à granules dans la cuisine (rien à l'étage) , la couverture de la maison est en ardoises et à refaire , il n'y a pas d'isolation ni sur les murs ni dans le grenier. Le RDC peut être entièrement réaménagé car il n'y a pas de murs porteurs , la maison est reliée à l'assainissement collectif (diagnostic SEMERAP réalisé). L'agréable cour/jardin devant la maison et les dépendances sont des atouts importants pour cette maison de caractère qui conviendrait très bien à des bons bricoleurs amateurs de la vieille pierre. -DPE F réalisé le 21/06/2025 , Classe Energie F et Classe Climat B , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 3390 EUR et 4620 EUR, selon les prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021 ,2022 et 2023 , abonnement compris. -Audit Energétique réalisé. Prix de 132 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 5,6%TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 125 000 EUR. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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