# Maison plain-pied 130m² sur terrain 850m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Mérignac, Mérignac - Capeyron, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:46:23.058Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:46:23.058Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS COMPROMIS - CAPEYRON Grand-Louis - très au calme dans une impasse, et à 2 pas de tous les commerces et transports dont le bus express ligne G direct Bordeaux centre (12mn) et gare St-Jean (25mn).
Maison traditionnelle de 130m² sur vide sanitaire. + demi sous-sol de plus de 80m² avec fenêtres.
Parcelle de près de 850m² piscinable.
Maison essentiellement exposée Sud et Est.
Entrée, dressing et cabinet de toilette, grande pièce de vie avec cheminée, et cuisine attenante (séparée mais peut aisément s'ouvrir sur le séjour).
3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, et des WC.
Très grand demi sous-sol avec garage pour 2 voitures. Cave de 15m².
Maison très entretenue (façade, toiture, ...), mais des travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un petit bijou !
Honoraires 18000€ à charge acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d77dccf5-e4ec-4f97-9c11-24025d8c4859
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