# TOURS - Immeuble de 132,18 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 333,900 EUR
- **Location:** Tours, Tours - Velpeau, FR
- **Floor area:** 132.18 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:15.103Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:15.103Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous recherchez à acquérir un immeuble sur Tours, Tatiana Pageault vous propose une monopropriété située dans le quartier Velpeau à Tours, composée de deux appartements avec locataires en place (bail logement loué nu en cours).
Chaque logement à son entrée indépendante, soit un appartement de type 3 de 60.89 m² avec sa cour de 17 m² sans vis à vis et sa cave et un type 3 en duplex d'une surface de 71.29 m².
On vous propose à la vente un immeuble idéalement placé pour sa proximité des commerces, du marché et de la gare de Tours, un ensemble immobilier sein, entretenu et actuellement occupé par des locataires fiables.
Loyer global annuel perçu de 17 256 euros.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, PAC AIR/AIR installée récemment dans les deux appartements.
Classification énergétique : D
Notre agence peut également vous proposer un accompagnement sur mesure avec son service gestion locative.
Vous souhaitez tous les renseignements sur ce bien, contactez Tatiana PAGEAULT au 06 68 17 92 66.
https://www.sixiemeavenue.com/agences/toursouest/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d7a46f5d-3a44-429a-afef-e8c51161d5dc
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