Maison – Passirac, Charente
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Maison à vendre, 116 m², terrain 4670 m²

Passirac, Charente

4 Chambres2 Salles de bain

157.000 €

1.353 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sud-Charente, commune de Passirac, au calme dans un petit hameau, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale des années 80. Implantée sur un grand terrain, elle dispose d’un salon, d’une cuisine aménagée avec coin repas et de 2 chambres au rez-de-chaussée. Ce niveau comporte également une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne refaite en 2024, d’un wc indépendant et d’un garage. A l’étage l’espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc et une mezzanine fermée par du lambris. La maison a pour point fort, la réfection récente de la salle d’eau du rez-de-chaussée (douche à l’italienne et double vasque) et le volume de ses pièces. La cuisine mesure 20 m², le salon dispose d’une grande hauteur sous plafond et les 4 chambres bénéficient toute d’une superficie supérieure à 11m². Coté extérieur, le jardin d’environ 4600m². Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers et un sous-bois à son extrémité. L’assainissement est aux normes, la cheminée a été ramoné et des radiateurs électriques récents complètent ce mode de chauffage. Passirac se trouve à mi-chemin entre Barbezieux st Hilaire et Chalais et proche de Brossac où se trouve plusieurs commerce et un village de vacance « Etang Vallier Resort ». Un accès à la RN10 qui dessert Bordeaux et Angoulême est à moins de 15 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861054)

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée

Emplacement

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157.000 €