Maison – Le Mené, Golouan
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Maison à vendre, 140 m², terrain 1849 m²

Le Mené, Golouan

5 Chambres2 Salles de bain

150.650 €

1.076 €/m²

Publié 2 juil. 2026

À propos de cette annonce

Située en plein coeur du bourg de Plessala, cette maison mitoyenne familiale d'environ 140 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son terrain de 1 849 m² et les nombreux travaux de rénovation énergétique déjà réalisés. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Les atouts : Pompe à chaleur aérothermique (2025) Poêle à bois (2025) Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2025 Plusieurs fenêtres en double vitrage changées en 2024 Velux remplacés en 2024 Installation d'une VMC en 2024 Toiture révisée Tableau électrique neuf Des travaux restent à prévoir afin de finaliser la rénovation, notamment en : électricité (finitions), peinture, isolation. La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique. Le DPE actuellement disponible (classe F) a été réalisé en 2023 avant ces rénovations. Un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours et reflétera les améliorations récemment apportées. Une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser les derniers travaux tout en profitant d'une maison déjà largement modernisée sur le plan énergétique. Pour une visite NESTENN LOUDEAC 02.19.23.09.09 en nous rappelant la référence CN3528 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce qui est inclus

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