Maison – Saint-Brieuc, La Tour d'Auvergne, Côtes-d'Armor
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Maison à vendre, 93 m², terrain 209 m²

Saint-Brieuc, La Tour d'Auvergne, Côtes-d'Armor

3 Chambres1 Salles de bain

189.130 €

2.034 €/m²

Publié 9 juin 2026

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-BRIEUC !!! Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre des années 30, idéalement située dans le quartier Saint-Yves, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 14 minutes à pied de la gare SNCF (LGV Paris en 2h05). Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie briochine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain de plus de 200 m², cette maison rénovée avec soin a bénéficié de travaux d'isolation et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Sa remarquable hauteur cathédrale apporte volume et caractère à l'ensemble, créant une atmosphère à la fois contemporaine et conviviale. Un salon indépendant complète ce niveau et permet de profiter d'un espace de détente plus intime. La maison dispose de trois chambres entièrement rénovées, offrant chacune un espace confortable et fonctionnel. Une mezzanine aménagée en coin nuit supplémentaire vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis, télétravail ou espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé, véritable prolongement de la maison. Un espace privilégié pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, rénové, atypique et fonctionnel, dans un secteur particulièrement dynamique. Entre mer et forêt, au coeur d'un territoire prisé pour sa qualité de vie, Saint-Brieuc offre un cadre exceptionnel avec la plage des Rosaires à quelques minutes et les espaces naturels de l'Argoat à proximité. Une opportunité rare sur le marché briochin, alliant cachet, confort et emplacement de premier choix. Contactez NESTENN SAINT-BRIEUC pour organiser votre visite ! (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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