# BOFFRES : maison en pierres de 7 pièces d'env 199 m² à vendre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Trappier, Trappier, Boffres, Boffres, FR
- **Floor area:** 199 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T16:38:51.176Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:48:21.797Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 30 min de Valence, votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter cette maison en pierres de 7 pièces de 199 m² à BOFFRES (07440).
Beaucoup de cachet pour cette belle maison familiale ! Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un beau salon double, une cuisine indépendante avec son coin repas, et une cave voutée. Au premier étage, se trouvent 3 chambres de 16 m² à 17 m², dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un bureau. Le deuxième étage inclut, quant à lui, une vaste chambre de 30 m² et des combles non aménageables de 20 m².
Une grande terrasse couverte vous permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri du soleil ou de la pluie.
La toiture de la totalité de la maison a été refaite en 2016.
Un beau terrain d'env 1 539 m² complète ce bien.
Côté stationnement, cette maison possède un garage.
Il y a une école primaire dans la commune. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant dans les environs.
La classe énergétique de cette maison est notée G (480 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5 680 € et 7 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Audit énergétique en cours.
Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d830ea03-505e-4568-bb28-98d87fb0a508
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