# Achat Appartement 2 pièces 42m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** FONTAINE ISERE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Published:** 2026-10-10T04:56:27.524Z
- **Last updated:** 2026-10-10T04:56:27.524Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
À Fontaine, au 45 Quai du Drac, découvrez ce T2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée construite en 1989, bénéficiant d'un parking et d'un parc privatif.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une cave vient compléter ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.La copropriété est à jour de travaux et a notamment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2016. Les charges de copropriété s'élèvent à 75 Euro par mois et la taxe foncière est de 1 023 Euro.L'emplacement constitue un véritable atout. La gare de Grenoble est accessible en seulement 8 minutes à vélo et l'arrêt de tram « Les Fontainades » se trouve à environ 10 minutes à pied. Vous bénéficiez également de nombreux commerces et services de proximité à moins de 5 minutes à pied, avec notamment un Vival, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, des restaurants et des coiffeurs.Les atouts: très calme, bien ensoleillé, bon DPE, beau potentiel post travaux, quartier recherché, copropriété bien entretenue.Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d8760ec4-4ea0-4e1d-a09e-2572fce90d28
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