# Bureaux/commerce - pied du plateau - 58 m² en 3 volumes dont 2 bureaux fermés - Parking - Vitrine

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/d87edf3a-2041-41f8-b771-b9cedc2abc10

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 93,400 EUR
- **Location:** L'Houmeau, Charente, Angoulême, Angoulême - L'Houmeau, FR
- **Floor area:** 58 m²
- **Published:** 2026-05-23T09:58:37.453Z
- **Last updated:** 2026-07-27T09:12:09.403Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ensemble de bureaux très accessibles et de très belle qualité, avec parking, superficie de 58 m² avec 2 bureaux fermés et un hall d'accueil confortable.
L'ensemble est situé à proximité de la gare, d’un centre d’affaires et dans un quartier en fort développement (nouveaux logements, écoles bac + 5...).
Le local est au rez-de-chaussée d’une résidence avec un accès direct à la rue et des places de parking peuvent être louées pour la clientèle.
Actuellement, il est configuré en 2 bureaux fermés, accessibles via un hall d'accueil/salle d’attente commun accédant aux toilettes. Un des bureaux bénéficie par ailleurs d'un 2° accès (discrétion/clientèle si besoin).
L’ensemble des bureaux dispose du Chauffage au sol ainsi que de la climatisation réversible et le local est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Transformation possible en un seul espace, pour accueillir par exemple, salon de coiffure, esthétique, toilettage animalier, cabinet d’infirmières…
La taxe foncière est de 1 069€ et les frais de syndic de 112€ (2021).
Disponible sous 1 mois. Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d87edf3a-2041-41f8-b771-b9cedc2abc10
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.