# CARCASSONNE - PRADELLES EN VAL - Maison T4 94m² (84m² hab.) avec jardin clos

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 177,500 EUR
- **Location:** Pradelles-en-Val, Pradelles-en-Val, Carcassonne, Pradelles-en-Val, FR
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:43:13.360Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 15 minutes de Trèbes et de l'entrée de Carcassonne, à Pradelles-en-val, voici une villa récente assise sur une parcelle de 506m² sur les premiers coteaux de l'Alaric. L'habitation déploie de plain-pied 94m² (dont 84m² habitables) et quatre pièces principales selon un plan contemporain : un grand séjour de 37m² avec un coin cuisine aménagé se refermant par un meuble bar et desservi par un cellier indépendant. On sera séduit par l'agrément de cette pièce lumineuse et traversante. 3 chambres, une salle de bains, un WC, et un petit garage complètent le logement. Le confort thermique y est assuré par une pompe à chaleur réversible ainsi que des menuiseries à double vitrage. Le terrain, en partie clos de murs, entoure la maison qui présente quatre faces libres dont la principale orientée au Sud. A l'arrière, une terrasse accueillera la fin des chaudes journée d'été. Dans une cadre naturel exceptionnel, sur la route des Corbières et non loin de l'abbaye de Lagrasse, vous pourriez vous offrir un mode de vie préservé du tumulte. Et si vous faisiez connaissance avec votre future maison ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3101

## Source and attribution

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