# OBE-21-09-11-4

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 649,499 EUR
- **Location:** Didonne, Didonne, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Georges-de-Didonne - Didonne - Boubes - Suzac, FR
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:59:07.564Z
- **Last updated:** 2026-07-08T17:32:50.066Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A découvrir au plus vite... Venez découvrir ce magnifique terrain très bien exposé et très bien situé sur la commune de Saint Georges de Didonne. Situé à quelques centaines de mètres des commerces et des plages, c'est l'environnement idéal pour y réaliser une belle résidnece principale avec TRECOBAT. Royan se situe à 2 minutes en vélo et les axes routiers en direction de Bordeaux sont accessibles facilement. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied au style audacieux et moderne. L'agencement des pièces est tout à fait optimisé pour éviter la perte de place. Un hall menant vers la pièce de vie dessert un wc ainsi qu'un vestiaire. Dans la pièce à vivre, la cuisine est totalement ouverte sur le salon-séjour sur une surface de plus de 68 m². Deux esapces nuits distincts... Le premier dispose de 2 belles chmabres de plus de 12 m² ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. L'esapce parental comprend un très grand dressing, des WC privatifs, une belle salle d'eau et un espace sommeil. Avec son architecture bioclimatique qui valorise les apports solaires, cette maison illustre le fait que l'on peut faire coïncider tout naturellement économie, écologie et esthétique. Plus d\'infos sur notre site. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (350000 euros) , les frais de notaire estimés 25999 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 273500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d8babd8b-b76b-46b3-bc2b-9c56a9330f4e
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