Appartement – Niort, La Boule d'Or, Centre Ville
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Appartement 3 pièces à vendre, 79 m²

Niort, La Boule d'Or, Centre Ville

2 Chambres

187.200 €

2.370 €/m²

Publié 5 sept. 2026

À propos de cette annonce

Appartement à vendre Niort Profitez d'un appartement lumineux au c?ur de Niort, avec balcon offrant une vue sur la ville. Bien entretenu, il dispose de 2 chambres, d'un stationnement couvert et d'une cave, le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Niort centre proche Brèche et Gare, bel appartement de 78.86 m², situé dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée spacieuse avec placard, ouvrant sur un salon-séjour lumineux et chaleureux prolongé d'un balcon avec vue sur la ville, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 belles chambres, une salle d'eau, un dégagement et wc. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement couverte et d'une cave. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC Carte T CPI 7925 929 TTC Numéro de mandat : 5676 Précision localisation : NIORT-CENTRE Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Deux-Sèvres (79) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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