Local commercial à vendre, 433 m²

Mûr-de-Bretagne, 22530 Guerlédan, Guerlédan

181.200 €

418 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Dans commune de charme du Centre Bretagne sur le Lac de Guerlédan, murs commerciaux, d'un établissement d'une surface de 433 m2, proposant une activité de restauration, bar et chambres d'hôtes à poursuivre et à développer. Clientèle à l'année avec son surcroît de travail en saison touristique de juin à septembre, avec 60 places de restaurant intérieures et 40 places en terrasse, plus une salle de séminaires pouvant accueillir 30 personnes, son bar (avec sa licence 4), 7 chambres d'hôtes et une salle de jeux, ce fonds de commerce offre un potentiel certain. Un accueil indépendant pour les chambres d'hôte sera apprécié pour les hébergements. Un appartement de fonction de 60 m2, avec 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau, offre une possibilité de repos sur place. Un parking privé pour la clientèle facilite le stationnement des clients. L'établissement dispose de sa cuisine professionnelle équipée et aux normes, de réserves et de 4 WC dont 1 pour personnes à mobilité réduite, d'une lingerie et de sa buanderie. POSSIBILITE D'ACHETER LE FONDS DE COMMERCE EN SUS. Taxe foncière : 1.114€ (payée par le locataire) / an et 1 Loyer de 1.320 TTC mensuel hors charges avec un bail à échéance au 27/06/2022. Rentabilité de 9% brute. Prix : 181.200€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Danielle STEENS Négociatrice BBII 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 In commune of charm of the Center Brittany on the Lake of Guerlédan, commercial walls, of an establishment proposing a activity of restoration, bar and rooms of hosts to continue and to develop. Year-round clientele with extra work during the tourist season from June to September, with 60 indoor restaurant seats and 40 terrace seats, plus a seminar room that can accommodate 30 people, a bar (with its license 4), 7 B & B and a games room, this business offers a certain potential. An independent reception for guest rooms will be appreciated for accommodation. An apartment of 60 m2, with 3 bedrooms, 1 office and 1 bathroom, offers a possibility of rest on site. Private parking for customers facilitates the parking of customers. The establishment has its professional kitchen equipped and standards, reserves and 4 toilets including 1 for people with reduced mobility, a laundry and laundry. POSSIBILITY TO BUY THE BUSINESS IN ADDITION. Property tax: 1.114 € / year and 1 rent of 1.100 HT excluding monthly charges with a lease expiring on 27/06/2022 Rentability 9%Afficher plus